Assurance emprunteur en Dammartin-en-Goële : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 416 €/m² en Dammartin-en-Goële, un appartement de 60 m² revient à environ 221 280 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Dammartin-en-Goële (77)
Simulation type en Dammartin-en-Goële
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 416 €/m², soit 221 280 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 072 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~63 €/mois, soit 18 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Dammartin-en-Goële ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Dammartin-en-Goële ?
Quel est le prix moyen au m² en Dammartin-en-Goële ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Dammartin-en-Goële en 2026
La ville de Dammartin-en-Goële affiche un prix de vente médian de 3 172 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 416 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 907 habitants, la ville présente une densité de 1 329 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 147 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Dammartin-en-Goële
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 688 €/m² contre 3 244 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 320 €, soit une mensualité de 922 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 634 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 317 200 €, avec une mensualité de 1 537 € (salaire requis : 4 391 € net/mois).
Les prix à Dammartin-en-Goële sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Dammartin-en-Goële | 3 172 € | en baisse | 11 907 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Dammartin-en-Goële
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 172 €) est inférieur au prix moyen (3 416 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.