Assurance emprunteur en Châteauneuf-les-Martigues : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 853 €/m² en Châteauneuf-les-Martigues, un appartement de 60 m² revient à environ 234 720 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Châteauneuf-les-Martigues (13)
Simulation type en Châteauneuf-les-Martigues
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 853 €/m², soit 234 720 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 138 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~67 €/mois, soit 20 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~29 €/mois, soit 8 700 € au total
- Économie potentielle : 11 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Châteauneuf-les-Martigues ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Châteauneuf-les-Martigues ?
Quel est le prix moyen au m² en Châteauneuf-les-Martigues ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues en 2026
La ville de Châteauneuf-les-Martigues affiche un prix de vente médian de 3 734 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 853 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 18 455 habitants, la ville présente une densité de 574 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 152 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Châteauneuf-les-Martigues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 912 €/m² contre 3 820 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 224 040 €, soit une mensualité de 1 086 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 373 400 €, avec une mensualité de 1 810 € (salaire requis : 5 171 € net/mois).
Les prix à Châteauneuf-les-Martigues sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 734 € | en baisse | 18 455 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Châteauneuf-les-Martigues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 734 €) est inférieur au prix moyen (3 853 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.