Assurance emprunteur en Chagny : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 914 €/m² en Chagny, un appartement de 60 m² revient à environ 128 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Chagny (71)
Simulation type en Chagny
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 914 €/m², soit 128 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 623 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~16 €/mois, soit 4 800 € au total
- Économie potentielle : 6 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Chagny ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Chagny ?
Quel est le prix moyen au m² en Chagny ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chagny en 2026
La ville de Chagny affiche un prix de vente médian de 1 669 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 914 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 350 habitants, la ville présente une densité de 283 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chagny
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 141 €/m² contre 1 775 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 140 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 900 €, avec une mensualité de 809 € (salaire requis : 2 311 € net/mois).
Les prix à Chagny sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chagny | 1 669 € | en baisse | 5 350 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chagny
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 669 €) est inférieur au prix moyen (1 914 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.