Assurance emprunteur en Cavaillon : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 143 €/m² en Cavaillon, un appartement de 60 m² revient à environ 187 440 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Cavaillon (84)
Simulation type en Cavaillon
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 143 €/m², soit 187 440 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 908 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~53 €/mois, soit 15 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 9 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Cavaillon ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Cavaillon ?
Quel est le prix moyen au m² en Cavaillon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cavaillon en 2026
La ville de Cavaillon affiche un prix de vente médian de 2 538 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 143 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec 25 636 habitants, la ville présente une densité de 558 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 363 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cavaillon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 124 €/m² contre 3 168 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 152 280 €, soit une mensualité de 738 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 253 800 €, avec une mensualité de 1 230 € (salaire requis : 3 514 € net/mois).
Les prix à Cavaillon sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cavaillon | 2 538 € | -4 % | 25 636 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cavaillon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 538 €) est inférieur au prix moyen (3 143 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.