Assurance emprunteur en Bihorel : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 623 €/m² en Bihorel, un appartement de 60 m² revient à environ 141 420 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bihorel (76)
Simulation type en Bihorel
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 623 €/m², soit 141 420 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 685 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~40 €/mois, soit 12 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~18 €/mois, soit 5 400 € au total
- Économie potentielle : 6 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bihorel ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bihorel ?
Quel est le prix moyen au m² en Bihorel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bihorel en 2026
La ville de Bihorel affiche un prix de vente médian de 2 438 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 623 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 316 habitants, la ville présente une densité de 3 318 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 178 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bihorel
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 357 €/m² contre 3 189 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 280 €, soit une mensualité de 709 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 026 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 800 €, avec une mensualité de 1 182 € (salaire requis : 3 377 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bihorel | 2 438 € | en baisse | 8 316 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bihorel
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 438 €) est inférieur au prix moyen (2 623 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.