Assurance emprunteur en Bezons : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 214 €/m² en Bezons, un appartement de 60 m² revient à environ 289 740 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bezons (95)
Simulation type en Bezons
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 214 €/m², soit 289 740 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 404 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~82 €/mois, soit 24 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Économie potentielle : 13 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bezons ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bezons ?
Quel est le prix moyen au m² en Bezons ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bezons en 2026
La ville de Bezons affiche un prix de vente médian de 4 167 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 214 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9 %). Avec 36 434 habitants, la ville présente une densité de 8 704 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 299 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 70 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bezons
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 829 €/m² contre 6 079 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 250 020 €, soit une mensualité de 1 212 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 416 700 €, avec une mensualité de 2 020 € (salaire requis : 5 771 € net/mois).
Les prix à Bezons sont 70 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Val-d'Oise, Oise, Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bezons | 4 167 € | -9 % | 36 434 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bezons
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 167 €) est inférieur au prix moyen (5 214 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.