Assurance emprunteur en Auriol : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 747 €/m² en Auriol, un appartement de 60 m² revient à environ 401 160 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Auriol (13)
Simulation type en Auriol
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 747 €/m², soit 401 160 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 944 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~114 €/mois, soit 34 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~50 €/mois, soit 15 000 € au total
- Économie potentielle : 19 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Auriol ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Auriol ?
Quel est le prix moyen au m² en Auriol ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Auriol en 2026
La ville de Auriol affiche un prix de vente médian de 4 619 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 747 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 037 habitants, la ville présente une densité de 292 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 148 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 89 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Auriol
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 686 €/m² contre 4 782 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 277 140 €, soit une mensualité de 1 343 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 461 900 €, avec une mensualité de 2 239 € (salaire requis : 6 397 € net/mois).
Les prix à Auriol sont 89 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Auriol | 4 619 € | en hausse | 13 037 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Auriol
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 619 €) est inférieur au prix moyen (5 747 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.