Assurance emprunteur en Aucamville : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 796 €/m² en Aucamville, un appartement de 60 m² revient à environ 163 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Aucamville (31)
Simulation type en Aucamville
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 796 €/m², soit 163 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 794 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~46 €/mois, soit 13 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~20 €/mois, soit 6 000 € au total
- Économie potentielle : 7 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Aucamville ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Aucamville ?
Quel est le prix moyen au m² en Aucamville ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aucamville en 2026
La ville de Aucamville affiche un prix de vente médian de 2 688 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 796 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 623 habitants, la ville présente une densité de 2 412 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 125 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aucamville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 730 €/m² contre 2 917 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 161 280 €, soit une mensualité de 782 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 234 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 268 800 €, avec une mensualité de 1 303 € (salaire requis : 3 723 € net/mois).
Les prix à Aucamville sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aucamville | 2 688 € | en baisse | 9 623 |
| Haute-Garonne | 2 831 € | -4,4 % | 1 471 468 |
| Ariège | 1 667 € | +0 % | 155 722 |
| Aude | 2 078 € | +0,6 % | 379 648 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aucamville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 688 €) est inférieur au prix moyen (2 796 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.