APL Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Saint-Jean-de-Maurienne. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
Combien d'APL peut-on toucher à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
312 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €
287 €
pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer
Zone 2
plafond de loyer de 278,28 €
Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.
APL à Saint-Jean-de-Maurienne — Chiffres clés 2026
Zone 2
Zone APL
278,28 €
Plafond loyer (seul)
2 795 €
Prix moyen / m²
7 524
Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Auvergne-Rhône-Alpes
Région
Estimation APL — Saint-Jean-de-Maurienne (Zone 2)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Saint-Jean-de-Maurienne : ce qu'il faut savoir
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Jean-de-Maurienne (73), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est classé en Zone 2 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 278,28 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 2, le département Saint-Jean-de-Maurienne bénéficie de plafonds de loyer intermédiaires (278,28 euros). Les loyers étant généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, les APL couvrent une part significative du loyer pour les ménages modestes.
Avec un prix moyen de 2 795 euros/m² et environ 7 524 habitants, le Saint-Jean-de-Maurienne présente un marché locatif équilibré, où les APL facilitent l'accès au logement pour les foyers modestes.
APL dans les départements voisins
La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Saint-Jean-de-Maurienne et ses 4 voisins (Haute-Savoie, Ain, Isère, Hautes-Alpes), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Saint-Jean-de-Maurienne étant classé en Zone 2.
Analyse locale
La ville Saint-Jean-de-Maurienne : repères locaux
Avec 7 524 habitants, Saint-Jean-de-Maurienne est la 173e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 425e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 655 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Savoie (chef-lieu : Chambéry), Saint-Jean-de-Maurienne évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 082 €/m², pour une moyenne constatée de 2 795 €/m². Ce niveau place Saint-Jean-de-Maurienne au 1 596e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 46 % moins cher que celle de son département (3 826 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Haute-Savoie (4 541 €/m²).
Le marché local enregistre 124 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Jean-de-Maurienne
Avec 124 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 082 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 96 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 48 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 145 740 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne dépasse nettement la moyenne nationale : 96 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — APL Saint-Jean-de-Maurienne
Quelle est la zone APL à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Quel est le montant des APL à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Comment demander les APL à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026
La ville de Saint-Jean-de-Maurienne affiche un prix de vente médian de 2 082 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 795 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 524 habitants, la ville présente une densité de 655 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane du département (Savoie), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jean-de-Maurienne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 844 €/m² contre 2 483 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 920 €, soit une mensualité de 605 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 729 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 200 €, avec une mensualité de 1 009 € (salaire requis : 2 883 € net/mois).
Les prix à Saint-Jean-de-Maurienne sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Savoie, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 082 € | en baisse | 7 524 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 082 €) est inférieur au prix moyen (2 795 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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