APL La Roque-d'Anthéron (13)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à La Roque-d'Anthéron. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
Combien d'APL peut-on toucher à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?
354 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €
329 €
pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer
Zone 1
plafond de loyer de 319,87 €
Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.
APL à La Roque-d'Anthéron — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
4 088 €
Prix moyen / m²
5 459
Habitants
La Roque-d'Anthéron
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région
Estimation APL — La Roque-d'Anthéron (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à La Roque-d'Anthéron : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La Roque-d'Anthéron (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 1, les loyers élevés à La Roque-d'Anthéron sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 4 088 euros/m² et environ 5 459 habitants, le La Roque-d'Anthéron présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Classé en Zone 1, La Roque-d'Anthéron côtoie 3 départements (Var, Vaucluse, Gard) qui peuvent relever d'autres zones APL : les plafonds de loyer pris en compte et donc les montants d'aide varient selon le lieu exact de résidence.
Analyse locale
Repères sur La Roque-d'Anthéron
La Roque-d'Anthéron compte 5 459 habitants, ce qui la place au 189e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 2 008e rang national. Avec 215 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour La Roque-d'Anthéron
La médiane des prix à La Roque-d'Anthéron s'établit à 3 239 €/m² (moyenne : 4 088 €/m²). La Roque-d'Anthéron se situe ainsi au 788e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %), et 15 % moins cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 49 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 49 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 239 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 226 730 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 62 m² à La Roque-d'Anthéron contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — APL La Roque-d'Anthéron
Quelle est la zone APL à La Roque-d'Anthéron ?
Quel est le montant des APL à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à La Roque-d'Anthéron ?
Comment demander les APL à La Roque-d'Anthéron ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Roque-d'Anthéron en 2026
La ville de La Roque-d'Anthéron affiche un prix de vente médian de 3 239 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 088 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 459 habitants, la ville présente une densité de 215 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 49 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Roque-d'Anthéron
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 057 €/m² contre 4 320 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 340 €, soit une mensualité de 942 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 691 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 323 900 €, avec une mensualité de 1 570 € (salaire requis : 4 486 € net/mois).
Les prix à La Roque-d'Anthéron sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Roque-d'Anthéron
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 239 €) est inférieur au prix moyen (4 088 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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