Frais d'agence immobilière à Betton
Avec un prix moyen de 3 539 €/m² à Betton, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Betton en 2026 ?
10 755 à 17 520 € au taux courant de 5 %
10 755 €
Appartement 60 m² à 3 585 €/m²
17 520 €
Maison 100 m² à 3 504 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Betton (35)
3 410 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+39 %)
-2,9 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
123
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Betton
Exemple type à Betton
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 539 €/m²), soit 247 730 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 387 €
- Prix net vendeur : 235 343 €
- Frais de notaire (sur net) : 17 651 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 929 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Betton ?
Quel est le prix moyen au m² à Betton ?
Frais d'agence par type de bien à Betton
10 230 €
Frais agence appart. 60 m²
17 520 €
Frais agence maison 100 m²
7 290 €
Écart appart. / maison
9.5
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Betton en 2026
La ville de Betton affiche un prix de vente médian de 3 410 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 539 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 964 habitants, la ville présente une densité de 484 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 123 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Betton
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 585 €/m² contre 3 504 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 600 €, soit une mensualité de 992 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 000 €, avec une mensualité de 1 653 € (salaire requis : 4 723 € net/mois).
Les prix à Betton sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Betton | 3 410 € | en baisse | 12 964 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Betton
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 410 €) est inférieur au prix moyen (3 539 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.