Chômage ARE Wavrin (59)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Wavrin.
Combien touche-t-on au chômage à Wavrin en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Wavrin est de 403 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Wavrin
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
453 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
241%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Wavrin, le loyer moyen estimé à 453€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Wavrin
403 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.71
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
8
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
571
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Wavrin.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Wavrin : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Wavrin (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 758 habitants répartis sur 14 km² (571 hab/km²).
Perdre son emploi en Wavrin signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Wavrin : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (2 517 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Wavrin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
La ville Wavrin : repères locaux
Avec 7 758 habitants, Wavrin est la 139e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 385e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 571 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Wavrin évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Wavrin ?
Le prix de vente médian à Wavrin est de 2 503 €/m², pour une moyenne constatée de 2 517 €/m². Ce niveau place Wavrin au 1 265e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %), et 13 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 65 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Wavrin
Avec 65 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 503 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 80 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 40 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 175 210 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Wavrin donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Chômage ARE Wavrin
Quel est le montant de l'ARE en Wavrin en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Wavrin ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Wavrin ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Wavrin en 2026
La ville de Wavrin affiche un prix de vente médian de 2 503 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 758 habitants, la ville présente une densité de 571 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Wavrin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 666 €/m² contre 2 509 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 180 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 300 €, avec une mensualité de 1 213 € (salaire requis : 3 466 € net/mois).
Les prix à Wavrin sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Wavrin | 2 503 € | en baisse | 7 758 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Wavrin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 503 €) est inférieur au prix moyen (2 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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