Chômage ARE Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Aulnoy-lez-Valenciennes.
Combien touche-t-on au chômage à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 403 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Aulnoy-lez-Valenciennes
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
453 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
241%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Aulnoy-lez-Valenciennes, le loyer moyen estimé à 453€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Aulnoy-lez-Valenciennes
403 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.71
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
12
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 165
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Aulnoy-lez-Valenciennes.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Aulnoy-lez-Valenciennes : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Aulnoy-lez-Valenciennes (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 080 habitants répartis sur 6 km² (1165 hab/km²).
Perdre son emploi en Aulnoy-lez-Valenciennes signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Avec un prix médian de 1 982 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Aulnoy-lez-Valenciennes et ses 3 voisins (Pas-de-Calais, Somme, Aisne) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Aulnoy-lez-Valenciennes
Aulnoy-lez-Valenciennes compte 7 080 habitants, ce qui la place au 146e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 513e rang national. Avec 1 165 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Aulnoy-lez-Valenciennes s'établit à 1 982 €/m² (moyenne : 2 516 €/m²). Aulnoy-lez-Valenciennes se situe ainsi au 1 671e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 19 %), et 10 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 88 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 88 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 982 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 101 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 50 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 138 740 €.
Ces niveaux de prix classent Aulnoy-lez-Valenciennes parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Chômage ARE Aulnoy-lez-Valenciennes
Quel est le montant de l'ARE en Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Aulnoy-lez-Valenciennes ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026
La ville d'Aulnoy-lez-Valenciennes affiche un prix de vente médian de 1 982 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 516 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 080 habitants, la ville présente une densité de 1 165 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aulnoy-lez-Valenciennes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 840 €/m² contre 2 020 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 920 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 200 €, avec une mensualité de 961 € (salaire requis : 2 746 € net/mois).
Les prix à Aulnoy-lez-Valenciennes sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 982 € | en hausse | 7 080 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aulnoy-lez-Valenciennes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 982 €) est inférieur au prix moyen (2 516 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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