Auto-Entrepreneur Lattes (34) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Lattes.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Lattes en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
6 m²
achetables avec un an de net, à 6 074 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Lattes
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur à Lattes
972 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
3.31
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
36.3
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 241 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² à Lattes (4 666 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
Calculez vos charges auto-entrepreneur personnalisées pour votre activité à Lattes
Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur à Lattes : contexte local
Ville de Occitanie.
Lattes (34), situé en région Occitanie, compte environ 17 351 habitants répartis sur 32 km² (538 hab/km²).
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 550 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 6 074 euros/m² à Lattes, ce revenu net équivaut à environ 6 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Lattes implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 550 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 6 074 euros/m² à Lattes, ce revenu net équivaut à environ 6 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Lattes implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. À Lattes, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.
Départements voisins
Entre Lattes et ses 4 voisins (Gard, Aveyron, Tarn, Aude), les cotisations auto-entrepreneur sont les mêmes : seule la CFE, votée localement, et le coût de la vie diffèrent et modifient le revenu réel.
Analyse locale
La ville Lattes : repères locaux
Avec 17 351 habitants, Lattes est la 30e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 605e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 538 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Hérault (chef-lieu : Montpellier), Lattes évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Lattes ?
Le prix de vente médian à Lattes est de 4 666 €/m², pour une moyenne constatée de 6 074 €/m². Ce niveau place Lattes au 225e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 91 %), et 41 % plus cher que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 255 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Lattes
Si le rythme des douze derniers mois (2,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 666 €/m² à environ 4 028 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 666 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 43 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 21 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 326 620 €.
Sur ce marché, à Lattes, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Lattes
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Lattes en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Lattes ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Lattes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lattes en 2026
La ville de Lattes affiche un prix de vente médian de 4 666 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 074 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,9 %). Avec 17 351 habitants, la ville présente une densité de 538 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 255 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % plus cher que la médiane du département (Hérault), et 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lattes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 865 €/m² contre 7 312 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 279 960 €, soit une mensualité de 1 357 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 877 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 466 600 €, avec une mensualité de 2 262 € (salaire requis : 6 463 € net/mois).
Les prix à Lattes sont 91 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lattes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 666 €) est inférieur au prix moyen (6 074 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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