Prime d'Activité Morcenx-la-Nouvelle (40)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Morcenx-la-Nouvelle. Montants, plafonds, conditions.
Chiffres clés — Prime d'activité Morcenx-la-Nouvelle (40)
622,63 €
Montant forfaitaire
181,19 €
Bonification max.
~150 €
Prime au SMIC
487 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 400 € net)
Prime ~150 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~280 €/mois
1,5 SMIC (2 100 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 181,19 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Morcenx-la-Nouvelle
Reste à vivre estimé après loyer moyen (487 €) à Morcenx-la-Nouvelle
Calculez le montant exact de votre prime d'activité selon votre situation
Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité en Morcenx-la-Nouvelle : ce qu'il faut savoir
La prime d'activité est un complément de revenus versé par la CAF aux travailleurs aux revenus modestes. À Morcenx-la-Nouvelle (40), département de 5 022 habitants en région Nouvelle-Aquitaine, cette aide concerne une part importante de la population active.
Le montant forfaitaire de base est de 622,63 € pour une personne seule sans enfant. Ce montant sert de base au calcul : la prime correspond à la différence entre ce forfait (majoré de 61% des revenus d'activité) et les ressources du foyer. Une bonification individuelle pouvant atteindre 181,19 € s'ajoute pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
À Morcenx-la-Nouvelle, le coût de la vie modéré (prix moyen de 2 166 €/m²) permet à la prime d'activité d'améliorer significativement le pouvoir d'achat des bénéficiaires. Le loyer moyen estimé de 487 € reste accessible.
Départements voisins
Morcenx-la-Nouvelle est proche de 5 départements : Landes, Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques. Le montant de la prime d'activité est identique dans toute la France, mais le pouvoir d'achat réel varie selon le coût de la vie local. Le coût de la vie à Morcenx-la-Nouvelle est comparable à celui des départements voisins, offrant un pouvoir d'achat dans la moyenne.
Questions fréquentes — Prime d'activité Morcenx-la-Nouvelle
Quel est le montant de la prime d'activité à Morcenx-la-Nouvelle en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Morcenx-la-Nouvelle ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Morcenx-la-Nouvelle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Morcenx-la-Nouvelle en 2026
La ville de Morcenx-la-Nouvelle affiche un prix de vente médian de 2 083 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 166 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 022 habitants, la ville présente une densité de 36 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Landes), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Morcenx-la-Nouvelle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 989 €/m² contre 2 180 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 980 €, soit une mensualité de 606 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 731 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 300 €, avec une mensualité de 1 010 € (salaire requis : 2 886 € net/mois).
Les prix à Morcenx-la-Nouvelle sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes, Gironde affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Morcenx-la-Nouvelle | 2 083 € | stable | 5 022 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Morcenx-la-Nouvelle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 083 €) est inférieur au prix moyen (2 166 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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