Impôt sur le Revenu Douchy-les-Mines (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Douchy-les-Mines. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Douchy-les-Mines en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Douchy-les-Mines
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Douchy-les-Mines
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 362 €
Prix moyen / m²
58 815 €
Appartement 45 m²
2,07%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Douchy-les-Mines, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,07% du prix d'un appartement de 45 m² (58 815 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Douchy-les-Mines
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
272 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 096 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
272 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 726 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
272 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 858 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 362 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Douchy-les-Mines
Ville d'Hauts-de-France.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Douchy-les-Mines (59, 10 109 habitants, région Hauts-de-France). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 1 362 euros/m² à Douchy-les-Mines : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département modeste, un coût de la vie faible revalorise le revenu après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Douchy-les-Mines et ses 3 voisins (Pas-de-Calais, Somme, Aisne), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Douchy-les-Mines
Douchy-les-Mines compte 10 109 habitants, ce qui la place au 98e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 040e rang national. Avec 1 100 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Douchy-les-Mines
La médiane des prix à Douchy-les-Mines s'établit à 1 307 €/m² (moyenne : 1 362 €/m²). Douchy-les-Mines se situe ainsi au 2 107e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 47 %), et 41 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 79 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 79 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 307 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 153 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 77 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 91 490 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Douchy-les-Mines dépasse nettement la moyenne nationale : 153 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Douchy-les-Mines
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Douchy-les-Mines en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Douchy-les-Mines ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Douchy-les-Mines ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Douchy-les-Mines ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Douchy-les-Mines en 2026
La ville de Douchy-les-Mines affiche un prix de vente médian de 1 307 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 362 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 109 habitants, la ville présente une densité de 1 100 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 79 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Douchy-les-Mines
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 362 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 420 €, soit une mensualité de 380 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 086 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 130 700 €, avec une mensualité de 633 € (salaire requis : 1 809 € net/mois).
Les prix à Douchy-les-Mines sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Douchy-les-Mines | 1 307 € | en baisse | 10 109 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Douchy-les-Mines
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 307 €) est inférieur au prix moyen (1 362 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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