Assurance emprunteur en Saint-Rémy-lès-Chevreuse : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 978 €/m² en Saint-Rémy-lès-Chevreuse, un appartement de 60 m² revient à environ 439 140 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Simulation type en Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 978 €/m², soit 439 140 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 128 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~124 €/mois, soit 37 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~55 €/mois, soit 16 500 € au total
- Économie potentielle : 20 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026
La ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse affiche un prix de vente médian de 4 504 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 978 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 747 habitants, la ville présente une densité de 791 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 68 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Yvelines), et 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 319 €/m² contre 4 425 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 270 240 €, soit une mensualité de 1 310 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 743 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 450 400 €, avec une mensualité de 2 183 € (salaire requis : 6 237 € net/mois).
Les prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sont 84 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Yvelines, Val-d'Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 504 € | en baisse | 7 747 |
| Yvelines | 3 959 € | -5,4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 504 €) est inférieur au prix moyen (4 978 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.