Assurance emprunteur en Saint-Chamas : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 882 €/m² en Saint-Chamas, un appartement de 60 m² revient à environ 193 440 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Chamas (13)
Simulation type en Saint-Chamas
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 882 €/m², soit 193 440 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 938 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~55 €/mois, soit 16 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~24 €/mois, soit 7 200 € au total
- Économie potentielle : 9 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Chamas ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Chamas ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Chamas ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Chamas en 2026
La ville de Saint-Chamas affiche un prix de vente médian de 3 345 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 882 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 676 habitants, la ville présente une densité de 324 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 119 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 37 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Chamas
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 224 €/m² contre 4 486 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 200 700 €, soit une mensualité de 973 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 780 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 334 500 €, avec une mensualité de 1 621 € (salaire requis : 4 631 € net/mois).
Les prix à Saint-Chamas sont 37 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Chamas | 3 345 € | en baisse | 8 676 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Chamas
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 345 €) est inférieur au prix moyen (3 882 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.