Assurance emprunteur en Neuves-Maisons : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 800 €/m² en Neuves-Maisons, un appartement de 60 m² revient à environ 112 500 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Neuves-Maisons (54)
Simulation type en Neuves-Maisons
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 800 €/m², soit 112 500 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 545 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~32 €/mois, soit 9 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~14 €/mois, soit 4 200 € au total
- Économie potentielle : 5 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Neuves-Maisons ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Neuves-Maisons ?
Quel est le prix moyen au m² en Neuves-Maisons ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Neuves-Maisons en 2026
La ville de Neuves-Maisons affiche un prix de vente médian de 1 674 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 800 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 524 habitants, la ville présente une densité de 1 468 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Neuves-Maisons
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 875 €/m² contre 1 775 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 440 €, soit une mensualité de 487 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 391 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 167 400 €, avec une mensualité de 811 € (salaire requis : 2 317 € net/mois).
Les prix à Neuves-Maisons sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Neuves-Maisons | 1 674 € | en baisse | 6 524 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Neuves-Maisons
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 674 €) est inférieur au prix moyen (1 800 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.