Assurance emprunteur en Marsannay-la-Côte : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 281 €/m² en Marsannay-la-Côte, un appartement de 60 m² revient à environ 938 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Marsannay-la-Côte (21)
Simulation type en Marsannay-la-Côte
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 281 €/m², soit 938 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 4 549 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~266 €/mois, soit 79 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~117 €/mois, soit 35 100 € au total
- Économie potentielle : 44 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Marsannay-la-Côte ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Marsannay-la-Côte ?
Quel est le prix moyen au m² en Marsannay-la-Côte ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marsannay-la-Côte en 2026
La ville de Marsannay-la-Côte affiche un prix de vente médian de 2 447 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 281 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 433 habitants, la ville présente une densité de 425 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Côte-d'Or), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marsannay-la-Côte
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 15 641 €/m² contre 2 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 820 €, soit une mensualité de 712 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 034 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 244 700 €, avec une mensualité de 1 186 € (salaire requis : 3 389 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marsannay-la-Côte | 2 447 € | en baisse | 5 433 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Yonne | 1 518 € | -3,1 % | 332 267 |
| Nièvre | 1 146 € | -1,8 % | 201 417 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marsannay-la-Côte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 447 €) est inférieur au prix moyen (4 281 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.