Assurance emprunteur en La Bassée : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 097 €/m² en La Bassée, un appartement de 60 m² revient à environ 229 200 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en La Bassée (59)
Simulation type en La Bassée
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 097 €/m², soit 229 200 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 111 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~65 €/mois, soit 19 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~29 €/mois, soit 8 700 € au total
- Économie potentielle : 10 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en La Bassée ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en La Bassée ?
Quel est le prix moyen au m² en La Bassée ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Bassée en 2026
La ville de La Bassée affiche un prix de vente médian de 1 794 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 097 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 650 habitants, la ville présente une densité de 1 882 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Bassée
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 820 €/m² contre 1 876 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 640 €, soit une mensualité de 522 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 491 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 400 €, avec une mensualité de 870 € (salaire requis : 2 486 € net/mois).
Les prix à La Bassée sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Bassée | 1 794 € | en baisse | 6 650 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Bassée
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 794 €) est inférieur au prix moyen (2 097 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.