Assurance emprunteur en Isbergues : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 287 €/m² en Isbergues, un appartement de 60 m² revient à environ 70 560 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Isbergues (62)
Simulation type en Isbergues
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 287 €/m², soit 70 560 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 342 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~20 €/mois, soit 6 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~9 €/mois, soit 2 700 € au total
- Économie potentielle : 3 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Isbergues ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Isbergues ?
Quel est le prix moyen au m² en Isbergues ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Isbergues en 2026
La ville de Isbergues affiche un prix de vente médian de 1 289 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 287 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 650 habitants, la ville présente une densité de 601 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 132 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Isbergues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 176 €/m² contre 1 294 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 340 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 128 900 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).
Les prix à Isbergues sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Isbergues | 1 289 € | en baisse | 8 650 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Isbergues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 289 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.