Assurance emprunteur en Houplines : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 593 €/m² en Houplines, un appartement de 60 m² revient à environ 297 180 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Houplines (59)
Simulation type en Houplines
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 593 €/m², soit 297 180 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 440 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~84 €/mois, soit 25 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Houplines ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Houplines ?
Quel est le prix moyen au m² en Houplines ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Houplines en 2026
La ville de Houplines affiche un prix de vente médian de 2 391 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 593 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 921 habitants, la ville présente une densité de 703 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Houplines
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 953 €/m² contre 2 331 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 460 €, soit une mensualité de 695 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 986 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 239 100 €, avec une mensualité de 1 159 € (salaire requis : 3 311 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Houplines | 2 391 € | en hausse | 7 921 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Houplines
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 391 €) est inférieur au prix moyen (2 593 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.