Assurance emprunteur en Étoile-sur-Rhône : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 426 €/m² en Étoile-sur-Rhône, un appartement de 60 m² revient à environ 381 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Étoile-sur-Rhône (26)
Simulation type en Étoile-sur-Rhône
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 426 €/m², soit 381 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 850 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~108 €/mois, soit 32 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~48 €/mois, soit 14 400 € au total
- Économie potentielle : 18 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Étoile-sur-Rhône ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Étoile-sur-Rhône ?
Quel est le prix moyen au m² en Étoile-sur-Rhône ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Étoile-sur-Rhône en 2026
La ville de Étoile-sur-Rhône affiche un prix de vente médian de 2 980 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 426 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 468 habitants, la ville présente une densité de 136 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 22 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Étoile-sur-Rhône
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 363 €/m² contre 3 065 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 800 €, soit une mensualité de 867 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 477 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 298 000 €, avec une mensualité de 1 444 € (salaire requis : 4 126 € net/mois).
Les prix à Étoile-sur-Rhône sont 22 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Drôme, Ardèche affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Étoile-sur-Rhône | 2 980 € | en hausse | 5 468 |
| Drôme | 2 450 € | -2,6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Étoile-sur-Rhône
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 980 €) est inférieur au prix moyen (3 426 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.