Assurance emprunteur en Ablon-sur-Seine : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 846 €/m² en Ablon-sur-Seine, un appartement de 60 m² revient à environ 291 360 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Ablon-sur-Seine (94)
Simulation type en Ablon-sur-Seine
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 846 €/m², soit 291 360 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 412 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~83 €/mois, soit 24 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Ablon-sur-Seine ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Ablon-sur-Seine ?
Quel est le prix moyen au m² en Ablon-sur-Seine ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ablon-sur-Seine en 2026
La ville de Ablon-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 3 668 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 846 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 988 habitants, la ville présente une densité de 5 245 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Val-de-Marne), et 50 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ablon-sur-Seine
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 856 €/m² contre 4 829 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 220 080 €, soit une mensualité de 1 067 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 049 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 366 800 €, avec une mensualité de 1 778 € (salaire requis : 5 080 € net/mois).
Les prix à Ablon-sur-Seine sont 50 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 3 668 € | en hausse | 5 988 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ablon-sur-Seine
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 668 €) est inférieur au prix moyen (4 846 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.