Salaire Brut Net Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
Salaire brut en net à Saint-Yrieix-sur-Charente, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 1 975 euros/m² ?
Combien de m² achète un salaire médian à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
73 m² avec 2 001 € net par mois
2 001 €
net pour 2 700 € brut, salaire médian
116 m²
avec un salaire cadre de 4 500 € brut
Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés — Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
1 975 €
Prix moyen / m²
7 539
Habitants
Simulation brut → net — Saint-Yrieix-sur-Charente
Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Saint-Yrieix-sur-Charente
Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 1 975 euros/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Un autre brut, un autre net : lancez le calcul sur votre situation
Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net à Saint-Yrieix-sur-Charente : ce qu'il faut savoir
Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts à Saint-Yrieix-sur-Charente, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.
Situé en région Nouvelle-Aquitaine, Saint-Yrieix-sur-Charente (16) compte environ 7 539 habitants dans le département Charente. Prix moyen constaté : 1 975 euros/m².
Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change à Saint-Yrieix-sur-Charente, c'est ce que le net permet d'acheter. À 1 975 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 73 m², contre 116 m² pour un cadre et 51 m² au SMIC.
Départements voisins
Saint-Yrieix-sur-Charente est proche de 5 départements : Charente-Maritime, Deux-Sèvres, Vienne, Haute-Vienne, Dordogne. Le plus abordable est Deux-Sèvres (1 945 euros/m²), le plus cher Charente-Maritime (3 552 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.
Questions fréquentes — Salaire brut net Saint-Yrieix-sur-Charente
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Analyse locale
Repères sur Saint-Yrieix-sur-Charente
Saint-Yrieix-sur-Charente compte 7 539 habitants, ce qui la place au 111e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 1 421e rang national. Avec 512 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Charente, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Angoulême). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Saint-Yrieix-sur-Charente
La médiane des prix à Saint-Yrieix-sur-Charente s'établit à 1 784 €/m² (moyenne : 1 975 €/m²). Saint-Yrieix-sur-Charente se situe ainsi au 1 824e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et 16 % plus cher que celle de son département (1 542 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 117 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 117 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 784 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 112 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 56 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 124 880 €.
Sur ce marché accessible, à Saint-Yrieix-sur-Charente, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2026
La ville de Saint-Yrieix-sur-Charente affiche un prix de vente médian de 1 784 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 975 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 539 habitants, la ville présente une densité de 512 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 117 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Charente), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Yrieix-sur-Charente
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 719 €/m² contre 1 942 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 040 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 400 €, avec une mensualité de 865 € (salaire requis : 2 471 € net/mois).
Les prix à Saint-Yrieix-sur-Charente sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 784 € | en baisse | 7 539 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Yrieix-sur-Charente
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 784 €) est inférieur au prix moyen (1 975 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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