Crédit Immobilier Franqueville-Saint-Pierre (76)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Franqueville-Saint-Pierre. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Franqueville-Saint-Pierre ?
1 428 à 1 782 € par mois
~1 428 €/mois
Appartement 45 m² (294 705 €)
~1 782 €/mois
Maison 90 m² (367 740 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Franqueville-Saint-Pierre. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Franqueville-Saint-Pierre (76)
3 855 €
Prix médian / m²
6 549 €
Prix appart. / m²
4 086 €
Prix maison / m²
134
Transactions / an
367 740 €
Maison 90 m²
294 705 €
Appartement 45 m²
-12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Franqueville-Saint-Pierre
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (6 549 €/m²)
Maison 90 m² (4 086 €/m²)
Acheter en Franqueville-Saint-Pierre : ce qu'il faut savoir
Ville de Normandie.
Franqueville-Saint-Pierre (76), situé en région Normandie, compte environ 6 171 habitants répartis sur 9 km² (721 hab/km²).
Le marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 5 170 euros/m² (médian : 3 855 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (6 549 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 086 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité forte de Franqueville-Saint-Pierre se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Franqueville-Saint-Pierre est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Franqueville-Saint-Pierre
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Franqueville-Saint-Pierre en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Franqueville-Saint-Pierre ?
Quelle mensualité pour un achat à Franqueville-Saint-Pierre ?
Quelle durée de crédit recommander à Franqueville-Saint-Pierre ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre en 2026
La ville de Franqueville-Saint-Pierre affiche un prix de vente médian de 3 855 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 170 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 171 habitants, la ville présente une densité de 721 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 134 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 71 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 57 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Franqueville-Saint-Pierre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 549 €/m² contre 4 086 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 300 €, soit une mensualité de 1 121 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 203 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 385 500 €, avec une mensualité de 1 868 € (salaire requis : 5 337 € net/mois).
Les prix à Franqueville-Saint-Pierre sont 57 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Franqueville-Saint-Pierre | 3 855 € | en baisse | 6 171 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Franqueville-Saint-Pierre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 855 €) est inférieur au prix moyen (5 170 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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