Crédit Immobilier Chauny (02)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Chauny. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Chauny ?
1 279 à 670 € par mois
~1 279 €/mois
Appartement 45 m² (263 925 €)
~670 €/mois
Maison 90 m² (138 330 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Chauny. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Chauny (02)
1 406 €
Prix médian / m²
5 865 €
Prix appart. / m²
1 537 €
Prix maison / m²
198
Transactions / an
138 330 €
Maison 90 m²
263 925 €
Appartement 45 m²
+4,8%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Chauny
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (5 865 €/m²)
Maison 90 m² (1 537 €/m²)
Acheter en Chauny : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Chauny (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 11 596 habitants répartis sur 13 km² (871 hab/km²).
Le marché immobilier à Chauny affiche un prix moyen de 2 739 euros/m² (médian : 1 406 euros/m²), en évolution de +4,8% sur un an. Les appartements (5 865 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 537 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Chauny offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Chauny est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Le marché immobilier à Chauny présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Chauny
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chauny en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Chauny ?
Quelle mensualité pour un achat à Chauny ?
Quelle durée de crédit recommander à Chauny ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chauny en 2026
La ville de Chauny affiche un prix de vente médian de 1 406 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 739 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 596 habitants, la ville présente une densité de 871 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 198 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Aisne), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chauny
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 865 €/m² contre 1 537 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 360 €, soit une mensualité de 409 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 140 600 €, avec une mensualité de 681 € (salaire requis : 1 946 € net/mois).
Les prix à Chauny sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chauny | 1 406 € | en hausse | 11 596 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chauny
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 406 €) est inférieur au prix moyen (2 739 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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